monitoringProject Intelligence
Botanica
location_onQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh· Novaland
Titan Scoreauto_awesome
7.2/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
8.9/10
dài hạn
Cho thuêkey
6.1/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
6.5/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+114%
12 tháng
+114.4%
Yield
3.4%
Thanh khoản
5.6/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +114%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 5 catalyst lớn sắp tới
show_chartGiá / m² theo thời gian
Botanica · giá thực tế từ snapshot daily
84.2 tr/m²+101.0% trong 1Y
infoThông tin dự án
Botanica tại Tân Bình, TP.HCM. Gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối thuận tiện.
Chủ đầu tư
Novaland
Khoảng giá
3.5 - 6 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2018
Quy mô
1.400 căn
Số tầng
30 tầng / 2 block
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cao cấp
Loại căn hộ
1PN2PN3PN
boltCatalyst Timeline7 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
Trung hạn (1–3 năm)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
![🏡The Botanica 2PN=14.5Tr, 3PN=24Tr Full Nội Thất [giỏ hàng 3 căn] Xem](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.chotot.com%2FbYOXrMOomYXXnQZlhoRris-0R_IM9SqInGjibEM3JbE%2Fpreset%3Aview%2Fplain%2F5195af63deaf662ffb6e8c3f006679d9-2977726348410247125.jpg&w=3840&q=75)
