monitoringProject Intelligence
Empire City
location_onThành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh· Keppel Land
Titan Scoreauto_awesome
7.8/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
6.7/10
dài hạn
Cho thuêkey
8.2/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
8.5/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
—
12 tháng
—
Yield
6.0%
Thanh khoản
3.9/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Lợi suất cho thuê tốt: 6.0%/năm
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 9 catalyst lớn sắp tới
- ✓Chủ đầu tư uy tín: Keppel Land
show_chart
Chưa có lịch sử giá để hiển thị biểu đồ.
infoThông tin dự án
Empire City tại Thủ Đức, TP.HCM. Tổ hợp căn hộ - văn phòng cao cấp với view trực diện sông Sài Gòn.
Chủ đầu tư
Keppel Land
Khoảng giá
3.5 - 7 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2019
Quy mô
1.200 căn
Số tầng
40 tầng / 2 block
Diện tích
2 ha
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cao cấp
Loại căn hộ
1PN2PN3PNPenthouse
boltCatalyst Timeline12 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2025
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm khởi động
Trở thành tâm điểm tài chính khu vực, kéo nhu cầu nhà ở/cho thuê
construction
2025
Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) vận hành thương mại
Tuyến metro đầu tiên TP.HCM chính thức chạy
storefront
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
