monitoringProject Intelligence
Landmark 81
location_onQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh· Vingroup
Titan Scoreauto_awesome
6.5/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
6.5/10
dài hạn
Cho thuêkey
7.7/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
8.7/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
-10%
12 tháng
+114.4%
Yield
—
Thanh khoản
6.7/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 5 catalyst lớn sắp tới
- ✓Chủ đầu tư uy tín: Vingroup
show_chartGiá / m² theo thời gian
Landmark 81 · giá thực tế từ snapshot daily
132.6 tr/m²+101.2% trong 1Y
infoThông tin dự án
Landmark 81 - Tòa nhà cao nhất Việt Nam (461m). Căn hộ siêu sang tại Bình Thạnh, TP.HCM.
Chủ đầu tư
Vingroup
Khoảng giá
8 - 50 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2018
Quy mô
1.000 căn
Số tầng
81 tầng / 1 block
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cao cấp
Loại căn hộ
2PN3PN4PNPenthouseSky Villa
boltCatalyst Timeline15 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2025
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm khởi động
Trở thành tâm điểm tài chính khu vực, kéo nhu cầu nhà ở/cho thuê
construction
2026
Giá vé, lộ trình Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên - baonghean.vn
Tự động phát hiện từ tin tức (Fri, 20 Jun 2025 07:00:00 GMT)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
