monitoringProject Intelligence
Ngoại Giao Đoàn
location_onQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội· Handico + UDIC
Titan Scoreauto_awesome
7.6/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
8.8/10
dài hạn
Cho thuêkey
7.0/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
7.3/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+214%
12 tháng
+213.8%
Yield
—
Thanh khoản
6.5/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +214%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 3 catalyst lớn sắp tới
- ✓Quy mô lớn (12000 căn), tiện ích nội khu phong phú
show_chartGiá / m² theo thời gian
Ngoại Giao Đoàn · giá thực tế từ snapshot daily
216.6 tr/m²+185.4% trong 1Y
infoThông tin dự án
Khu ngoại giao đoàn tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Khu đô thị dành cho cán bộ ngoại giao và dân cư cao cấp.
Chủ đầu tư
Handico + UDIC
Khoảng giá
2.5 - 8 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2010-nay
Quy mô
12.000 căn
Số tầng
30 tầng / 20 block
Diện tích
45 ha
Loại căn hộ
1PN2PN3PNBiệt thự
boltCatalyst Timeline13 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
construction
2026
37 hộ dân Thụy Khuê rời nhà, bàn giao mặt bằng thi công ga ngầm, tuyến metro số 2 - VOV
Tự động phát hiện từ tin tức (Thu, 07 May 2026 23:12:00 GMT)
construction
2026
Hà Nội khởi công tuyến metro số 2, hình thành TOD đầu tiên tại Thủ đô - Laodong.vn
Tự động phát hiện từ tin tức (Thu, 09 Oct 2025 07:00:00 GMT)
Impact highHạ tầngĐang đồn
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
