monitoringProject Intelligence
Richstar
location_onQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh· Hưng Thịnh Corp
Titan Scoreauto_awesome
6.5/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
6.8/10
dài hạn
Cho thuêkey
7.3/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
8.1/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+17%
12 tháng
+61.0%
Yield
—
Thanh khoản
6.3/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 6 catalyst lớn sắp tới
show_chartGiá / m² theo thời gian
Richstar · giá thực tế từ snapshot daily
56.3 tr/m²+54.7% trong 1Y
infoThông tin dự án
Richstar tại Tân Phú, TP.HCM. Khu phức hợp căn hộ tích hợp trung tâm thương mại Novaland.
Chủ đầu tư
Hưng Thịnh Corp
Khoảng giá
2.5 - 4 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2021
Quy mô
2.000 căn
Số tầng
28 tầng / 3 block
Diện tích
5 ha
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cơ bản
Loại căn hộ
1PN2PN3PN
boltCatalyst Timeline12 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2025
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm khởi động
Trở thành tâm điểm tài chính khu vực, kéo nhu cầu nhà ở/cho thuê
construction
2026
Chung cư TP.HCM: Lợi suất thuê giảm, thị trường phía Tây “phất cờ” nhờ tuyến metro số 2 - CafeBiz
Tự động phát hiện từ tin tức (Mon, 21 Apr 2025 07:00:00 GMT)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
![[Bán Hàng Hiếm Khu1] 2pn2wc chung cư Richstar quận Tân Phú](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.chotot.com%2Fk0-NxrkzviHt2-cagVYcdJf7RAc5R0-yKuyqJqpUfX0%2Fpreset%3Aview%2Fplain%2F0d7458d63468d8fd0f7217e72e64f237-2977691197385996154.jpg&w=3840&q=75)