monitoringProject Intelligence
Saigon Royal
location_onQuận 4, Hồ Chí Minh· Novaland
Titan Scoreauto_awesome
6.9/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
8.8/10
dài hạn
Cho thuêkey
5.5/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
6.3/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+114%
12 tháng
+114.4%
Yield
2.8%
Thanh khoản
4.8/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +114%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 5 catalyst lớn sắp tới
show_chartGiá / m² theo thời gian
Saigon Royal · giá thực tế từ snapshot daily
134.9 tr/m²+101.0% trong 1Y
infoThông tin dự án
Saigon Royal tại Quận 4, TP.HCM. View Bến Vân Đồn và sông Sài Gòn.
Chủ đầu tư
Novaland
Khoảng giá
4 - 8 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2018
Quy mô
800 căn
Số tầng
30 tầng / 1 block
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cao cấp
Loại căn hộ
1PN2PN3PNOfficetel
boltCatalyst Timeline15 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2025
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm khởi động
Trở thành tâm điểm tài chính khu vực, kéo nhu cầu nhà ở/cho thuê
monitoring
2026
Chung cư cũ TP HCM tăng giá mạnh khi được gỡ vướng pháp lý - VnExpress
Tự động phát hiện từ tin tức (Fri, 08 Aug 2025 07:00:00 GMT)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
