monitoringProject Intelligence
The Gold View
location_onQuận 4, Hồ Chí Minh· TNR Holdings
Titan Scoreauto_awesome
7.7/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
8.9/10
dài hạn
Cho thuêkey
7.1/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
6.8/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+136%
12 tháng
+135.8%
Yield
5.0%
Thanh khoản
5.4/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +136%
- ✓Lợi suất cho thuê tốt: 5.0%/năm
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 5 catalyst lớn sắp tới
show_chartGiá / m² theo thời gian
The Gold View · giá thực tế từ snapshot daily
89.8 tr/m²+119.6% trong 1Y
infoThông tin dự án
The Gold View tại Quận 4, TP.HCM. View trực diện kênh Bến Nghé và Bitexco.
Chủ đầu tư
TNR Holdings
Khoảng giá
3.5 - 7 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2017
Quy mô
1.800 căn
Số tầng
33 tầng / 2 block
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cao cấp
Loại căn hộ
1PN2PN3PNPenthouse
boltCatalyst Timeline14 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2025
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm khởi động
Trở thành tâm điểm tài chính khu vực, kéo nhu cầu nhà ở/cho thuê
gavel
2026
Viết tiếp loạt bài “Bế tắc cấp sổ hồng nhà, đất”: Chủ đầu tư vi phạm xây dựng, ngưng cấp sổ hồng - BÁO SÀI GÒN GIẢI PHÓNG
Tự động phát hiện từ tin tức (Fri, 17 Jan 2025 08:00:00 GMT)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
