monitoringProject Intelligence
Vạn Phúc City
location_onThành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh· Vạn Phúc Group
Titan Scoreauto_awesome
8.2/10
Rất tốt
Đầu tưtrending_up
9.3/10
dài hạn
Cho thuêkey
7.4/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
7.8/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+114%
12 tháng
+114.4%
Yield
—
Thanh khoản
7.5/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +114%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Thanh khoản cao, dễ mua bán/cho thuê lại
- ✓Có 8 catalyst lớn sắp tới
- ✓Quy mô lớn (10000 căn), tiện ích nội khu phong phú
show_chartGiá / m² theo thời gian
Vạn Phúc City · giá thực tế từ snapshot daily
126.2 tr/m²+101.3% trong 1Y
infoThông tin dự án
Khu đô thị Vạn Phúc City tại Thủ Đức, TP.HCM. Khu biệt thự - nhà phố cao cấp ven sông Sài Gòn với hạ tầng đồng bộ.
Chủ đầu tư
Vạn Phúc Group
Khoảng giá
12 - 45 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2018-2025
Quy mô
10.000 căn
Số tầng
5 tầng
Diện tích
198 ha
Loại căn hộ
Biệt thựNhà phốShophouse
boltCatalyst Timeline10 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2025
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm khởi động
Trở thành tâm điểm tài chính khu vực, kéo nhu cầu nhà ở/cho thuê
construction
2025
Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) vận hành thương mại
Tuyến metro đầu tiên TP.HCM chính thức chạy
construction
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
