BÁN NHÀ NI SƯ HUỲNH LIÊN P10 TÂN BÌNH HXH 43m2 NỞ HẬU 5.3 - 5,5T TL

⚜️ BÁN NHÀ NI SƯ HUỲNH LIÊN – P10 – TÂN BÌNH – 4 TẦNG – HXH – CHỈ 5,5 TỶ TL 🔥 ⸻ 🔹 THÔNG SỐ CHUẨN 🟢 Diện tích: ~43m² (ngang 4,4m nở hậu 5,3m × dài 15,6m) 🟢 Diện tích sử dụng: ~48m² 🟢 Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng (BTCT) 🟢 Công năng: 5 phòng ngủ – 5WC (toilet riêng từng phòng) 🟢 Hiện trạng: Đang khai thác CHDV – thu nhập ổn định ⸻ 📍 VỊ TRÍ VÀNG 🟢 Ni Sư Huỳnh Liên – P10 – Tân Bình (khu Bàu Cát) 🟢 Gần Trần Văn Quang – Âu Cơ – Đồng Đen 🟢 Khu trung tâm – tiện di chuyển các quận ⸻ 🚗 HẺM & KHU VỰC 🟢 Hẻm ô tô – khu dân trí cao, an ninh 🟢 Khu Bàu Cát – tiện ích đầy đủ 🟢 Dễ khai thác cho thuê ⸻ 🌟 ĐIỂM NỔI BẬT ✔ 5PN – 5WC → mô hình CHDV tối ưu dòng tiền ✔ Thu nhập ~20 triệu/tháng ✔ Nở hậu đẹp → phong thủy tốt ✔ Chủ bán gấp → giá cực mềm trong phân khúc ⸻ 💰 GIÁ BÁN: 5,5 tỷ (thương lượng) ⸻ 📊 PHÂN TÍCH & TIỀM NĂNG 📈 Giá ~ 128 triệu/m² → tốt khu Bàu Cát 📈 Lợi suất ~ 4–5%/năm (có thể tăng nếu tối ưu thuê) 📈 Khu trung tâm → nguồn khách thuê ổn định 📈 Phù hợp: đầu tư CHDV – giữ tài sản – khai thác dòng tiền ⸻ 📜 PHÁP LÝ 🟢 Sổ hồng riêng – công chứng nhanh ⸻ 💖 Liên hệ ngay: *** 💖 Mạnh Nhà Phố SG – BĐS HCM Giá Tốt 💖 Uy tín – Chuyên nghiệp – Tốc độ – Hiệu quả 💖 Xem nhà miễn phí – Hỗ trợ tư vấn đến khi ưng ý. 💎 Miễn phí nhận ký gửi mua bán Nhà & Đất 💎 📝 Hồ sơ pháp lý rõ ràng 🏡 Miễn phí định giá, tư vấn pháp lý, check quy hoạch 💵 Hỗ trợ làm hồ sơ vay ngân hàng 🤝 Tuyển dụng, đào tạo miễn phí môi giới BĐS.

Nguon: chotot_api | Dang ngay: 27/04/2026 | URL goc: https://www.chotot.com/mua-ban-bat-dong-san/132028090.htm

Tầng: 4