NHÀ CHÍNH CHỦ – 2 MẶT TIỀN HẺM Ô TÔ – TRUNG TÂM NHÀ BÈ (SẮP LÊN PHƯỜNG

Mình chính chủ thừa kế, có dư 1 căn nhà để không hơn 2 năm (không cho thuê, không vay ngân hàng). Do ko có nhu cầu ở nên bán lại. 📍 Địa chỉ: 1886/78/28 (số cũ 286/62/38) Huỳnh Tấn Phát, TT Nhà Bè (nay là xã Nhà Bè), TP.HCM. 🔹 Diện tích & kết cấu Diện tích đất (thổ cư 100%): 6m x 20.3m (121.7m²) Thực tế sử dụng: ~6m x 22m Diện tích xây dựng: 173.5m² Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu – 1 sân thượng 4 phòng ngủ, 3 WC Phòng khách, bếp, phòng ăn, kho Sân trước, sân sau rộng rãi. 🔹 Tiềm năng tăng giá rõ rệt Cách tuyến đường 15B nối dài (6 làn xe) chưa tới 200m → Dự kiến khởi công 03/06/2026 Kết nối trực tiếp về khu đô thị Phú Mỹ Hưng - Hưởng lợi thêm từ định hướng metro đi Cần Giờ trong tương lai - Kết hợp với việc Nhà Bè lên phường (trình HĐND TP T5/2026). 👉 Khu vực này vẫn còn “dư địa tăng giá” tốt so với mặt bằng khu Nam. 🔹 Vị trí & kết nối Nằm ngay trung tâm thị trấn Nhà Bè (cũ), khu dân cư hiện hữu Chỉ 5 phút ô tô đến Phú Mỹ Hưng Cressent Mall. 2 mặt tiền hẻm ô tô: Hẻm trước 5m: xe 16 chỗ vào tận cửa (đi 1942/90) Hẻm sau 4.5m: xe 7 chỗ quay đầu thoải mái (đi 1886/66). 🔹 Chất lượng xây dựng Nhà do KTS thiết kế, đầu tư bài bản Tường riêng, tường đôi, móng băng, đà kiềng chắc chắn Kết cấu dư tải lên đến 3.5 tấm → có thể xin phép xây thêm tầng 🔹 Pháp lý Sổ hồng riêng mới cập nhật T12/2025 (do thừa kế) Rõ ràng, sang tên nhanh. 📞 Liên hệ: Gặp trực tiếp mình cà phê trao đổi ép giá ^^ (mình ở Quận 1).

Nguon: chotot_api | Dang ngay: 27/04/2026 | URL goc: https://www.chotot.com/mua-ban-bat-dong-san/129842960.htm

Tầng: 3