monitoringProject Intelligence
Saigon South
location_onHuyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh· Sacomreal
Titan Scoreauto_awesome
7.6/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
8.9/10
dài hạn
Cho thuêkey
6.7/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
7.5/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+95%
12 tháng
+94.9%
Yield
—
Thanh khoản
4.2/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +95%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 5 catalyst lớn sắp tới
show_chartGiá / m² theo thời gian
Saigon South · giá thực tế từ snapshot daily
83.9 tr/m²+84.4% trong 1Y
infoThông tin dự án
Saigon South Residence tại Quận 7, TP.HCM. Căn hộ cạnh Phú Mỹ Hưng.
Chủ đầu tư
Sacomreal
Khoảng giá
3 - 5 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2019
Quy mô
600 căn
Số tầng
20 tầng / 1 block
Loại căn hộ
2PN3PN
boltCatalyst Timeline9 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2025
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm khởi động
Trở thành tâm điểm tài chính khu vực, kéo nhu cầu nhà ở/cho thuê
storefront
2026
Saigon Metro Mall -Trung tâm thương mại chuẩn Nhật kết nối ga metro - rever.vn
Tự động phát hiện từ tin tức (Wed, 15 Aug 2018 07:00:00 GMT)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
