monitoringProject Intelligence
Sunrise Riverside
location_onHuyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh· Novaland
Titan Scoreauto_awesome
7.8/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
9.0/10
dài hạn
Cho thuêkey
7.3/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
6.8/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+114%
12 tháng
+114.4%
Yield
5.0%
Thanh khoản
6.2/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +114%
- ✓Lợi suất cho thuê tốt: 5.0%/năm
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 5 catalyst lớn sắp tới
show_chartGiá / m² theo thời gian
Sunrise Riverside · giá thực tế từ snapshot daily
69.1 tr/m²+101.5% trong 1Y
infoThông tin dự án
Sunrise Riverside tại Nhà Bè, TP.HCM. View sông thoáng mát, kết nối Phú Mỹ Hưng.
Chủ đầu tư
Novaland
Khoảng giá
3 - 5.5 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2018
Quy mô
1.800 căn
Số tầng
20 tầng / 3 block
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cơ bản
Loại căn hộ
2PN3PNShophouse
boltCatalyst Timeline9 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2025
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm khởi động
Trở thành tâm điểm tài chính khu vực, kéo nhu cầu nhà ở/cho thuê
gavel
2026
Novaland bàn giao 550 sổ hồng tại The Sun Avenue, mở rộng kế hoạch cấp sổ toàn hệ thống - Người Đô Thị
Tự động phát hiện từ tin tức (Tue, 11 Nov 2025 08:00:00 GMT)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
![[CHUYỂN NHƯỢNG] Căn hộ Sunrise Riverside 🏡OT 36m2](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.chotot.com%2FNVBCiiIMirBE1eCyVyUXvd4YeYCSOLqjoenyq5HS0mQ%2Fpreset%3Aview%2Fplain%2F60813adc311484605579bf8509234e71-2975370698442733349.jpg&w=3840&q=75)
