monitoringProject Intelligence
Sunwah Pearl
location_onQuận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh· Sunwah Group
Titan Scoreauto_awesome
7.0/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
8.3/10
dài hạn
Cho thuêkey
6.3/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
7.4/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+77%
12 tháng
+77.2%
Yield
3.4%
Thanh khoản
3.9/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +77%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 5 catalyst lớn sắp tới
show_chartGiá / m² theo thời gian
Sunwah Pearl · giá thực tế từ snapshot daily
135.8 tr/m²+68.9% trong 1Y
infoThông tin dự án
Sunwah Pearl tại Bình Thạnh, TP.HCM. Căn hộ hạng sang view sông Sài Gòn.
Chủ đầu tư
Sunwah Group
Khoảng giá
5 - 15 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2020
Quy mô
1.400 căn
Số tầng
45 tầng / 2 block
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cao cấp
Loại căn hộ
1PN2PN3PNPenthouse
boltCatalyst Timeline17 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2025
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm khởi động
Trở thành tâm điểm tài chính khu vực, kéo nhu cầu nhà ở/cho thuê
construction
2026
Cập nhật giá bán 46 chung cư dọc tuyến Metro số 1 (gồm giá mở bán và giá hiện tại) - rever.vn
Tự động phát hiện từ tin tức (Tue, 04 Oct 2022 07:00:00 GMT)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
