monitoringProject Intelligence
Topaz Home
location_onQuận 12, TP Hồ Chí Minh· Vạn Thái Land
Titan Scoreauto_awesome
7.7/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
9.2/10
dài hạn
Cho thuêkey
6.7/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
7.5/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+114%
12 tháng
+114.4%
Yield
3.5%
Thanh khoản
5.6/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +114%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 5 catalyst lớn sắp tới
show_chartGiá / m² theo thời gian
Topaz Home · giá thực tế từ snapshot daily
38.9 tr/m²+101.6% trong 1Y
infoThông tin dự án
Topaz Home tại Quận 12, TP.HCM. Căn hộ giá rẻ, phù hợp người thu nhập trung bình.
Chủ đầu tư
Vạn Thái Land
Khoảng giá
1.5 - 2.5 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2018
Quy mô
1.800 căn
Số tầng
20 tầng / 3 block
Loại căn hộ
2PN3PN
boltCatalyst Timeline8 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
Trung hạn (1–3 năm)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
