monitoringProject Intelligence
Vinhomes Central Park
location_onQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh· Vingroup
Titan Scoreauto_awesome
8.3/10
Rất tốt
Đầu tưtrending_up
9.6/10
dài hạn
Cho thuêkey
7.2/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
8.6/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+150%
12 tháng
+114.4%
Yield
3.1%
Thanh khoản
7.2/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +150%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Thanh khoản cao, dễ mua bán/cho thuê lại
- ✓Có 5 catalyst lớn sắp tới
- ✓Quy mô lớn (10000 căn), tiện ích nội khu phong phú
- ✓Chủ đầu tư uy tín: Vingroup
show_chartGiá / m² theo thời gian
Vinhomes Central Park · giá thực tế từ snapshot daily
117.3 tr/m²+101.2% trong 1Y
infoThông tin dự án
Khu đô thị cao cấp Vinhomes Central Park tại Bình Thạnh, TP.HCM. Tích hợp Landmark 81 - tòa nhà cao nhất Việt Nam.
Chủ đầu tư
Vingroup
Khoảng giá
3.5 - 12 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2018
Quy mô
10.000 căn
Số tầng
40 tầng / 6 block
Diện tích
47 ha
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cao cấp
Loại căn hộ
1PN2PN3PN4PNPenthouse
boltCatalyst Timeline21 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2025
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm khởi động
Trở thành tâm điểm tài chính khu vực, kéo nhu cầu nhà ở/cho thuê
construction
2026
Cầu Thủ Thiêm 2 thành Ba Son hoàn thiện đồng bộ
Tăng kết nối với Thủ Thiêm
Impact mediumHạ tầngXác nhận
construction
2026
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
