monitoringProject Intelligence
Happy Valley
location_onQuận 7, TPHCM· Phú Mỹ Hưng
Titan Scoreauto_awesome
6.8/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
7.4/10
dài hạn
Cho thuêkey
6.9/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
7.1/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+214%
12 tháng
+213.8%
Yield
—
Thanh khoản
5.2/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +214%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Chủ đầu tư uy tín: Phú Mỹ Hưng
show_chartGiá / m² theo thời gian
Happy Valley · giá thực tế từ snapshot daily
100.3 tr/m²+184.9% trong 1Y
infoThông tin dự án
Happy Valley tại Quận 7, TP.HCM. Căn hộ view sông trong Phú Mỹ Hưng.
Chủ đầu tư
Phú Mỹ Hưng
Khoảng giá
3.5 - 6 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2012
Quy mô
300 căn
Số tầng
18 tầng / 2 block
Loại căn hộ
2PN3PN
boltCatalyst Timeline3 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
construction
2026
TPHCM mở rộng đường Nguyễn Tất Thành để giải cứu kẹt xe cửa ngõ phía Nam - Laodong.vn
Tự động phát hiện từ tin tức (Fri, 24 Oct 2025 07:00:00 GMT)
Trung hạn (1–3 năm)
construction
2028
TP.HCM tính làm đường trên cao từ sân bay về trung tâm hành chính mới - Thanh Niên
Tự động phát hiện từ tin tức (Sat, 13 Dec 2025 08:00:00 GMT)
Impact high
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
