monitoringProject Intelligence
Luxcity
location_onQuận 7, TPHCM· Đất Xanh Group
Titan Scoreauto_awesome
5.2/10
Trung bình
Đầu tưtrending_up
4.5/10
dài hạn
Cho thuêkey
5.9/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
6.0/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
—
12 tháng
—
Yield
—
Thanh khoản
3.0/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
show_chart
Chưa có lịch sử giá để hiển thị biểu đồ.
infoThông tin dự án
Luxcity tại Quận 7, TP.HCM. Căn hộ officetel gần Phú Mỹ Hưng.
Chủ đầu tư
Đất Xanh Group
Khoảng giá
2 - 3.5 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2018
Quy mô
500 căn
Số tầng
20 tầng / 1 block
Loại căn hộ
1PN2PN
boltCatalyst Timeline4 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
construction
2026
TPHCM mở rộng đường Nguyễn Tất Thành để giải cứu kẹt xe cửa ngõ phía Nam - Laodong.vn
Tự động phát hiện từ tin tức (Fri, 24 Oct 2025 07:00:00 GMT)
Trung hạn (1–3 năm)
construction
2028
Cảnh vắng vẻ ở công trường Vành đai 2 TP.HCM sau 3 tháng tái khởi động - Znews
Tự động phát hiện từ tin tức (Fri, 20 Mar 2026 07:00:00 GMT)
Impact high
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
