monitoringProject Intelligence
Midtown
location_onQuận 7, TPHCM· Phú Mỹ Hưng
Titan Scoreauto_awesome
6.5/10
Trung bình
Đầu tưtrending_up
7.4/10
dài hạn
Cho thuêkey
6.2/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
6.9/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+115%
12 tháng
+77.2%
Yield
2.8%
Thanh khoản
5.7/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +115%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Quy mô lớn (5000 căn), tiện ích nội khu phong phú
- ✓Chủ đầu tư uy tín: Phú Mỹ Hưng
show_chartGiá / m² theo thời gian
Midtown · giá thực tế từ snapshot daily
129.2 tr/m²+68.9% trong 1Y
infoThông tin dự án
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Midtown tại Quận 7, TP.HCM. Mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian mở và công viên.
Chủ đầu tư
Phú Mỹ Hưng
Khoảng giá
5 - 20 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2020
Quy mô
5.000 căn
Số tầng
25 tầng / 6 block
Diện tích
12 ha
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cao cấp
Loại căn hộ
2PN3PN4PNPenthouseBiệt thự
boltCatalyst Timeline4 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
construction
2026
TPHCM mở rộng đường Nguyễn Tất Thành để giải cứu kẹt xe cửa ngõ phía Nam - Laodong.vn
Tự động phát hiện từ tin tức (Fri, 24 Oct 2025 07:00:00 GMT)
Trung hạn (1–3 năm)
construction
2028
Cảnh vắng vẻ ở công trường Vành đai 2 TP.HCM sau 3 tháng tái khởi động - Znews
Tự động phát hiện từ tin tức (Fri, 20 Mar 2026 07:00:00 GMT)
Impact high
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
