monitoringProject Intelligence
The Manor
location_onQuận Hoàng Mai, TP Hà Nội· TEDI South
Titan Scoreauto_awesome
6.8/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
7.7/10
dài hạn
Cho thuêkey
6.6/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
6.5/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+114%
12 tháng
+114.4%
Yield
—
Thanh khoản
5.7/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +114%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 1 catalyst lớn sắp tới
show_chartGiá / m² theo thời gian
The Manor · giá thực tế từ snapshot daily
364.0 tr/m²+101.2% trong 1Y
infoThông tin dự án
The Manor tại Bình Thạnh, TP.HCM / Mễ Trì, Hà Nội. Căn hộ dịch vụ cao cấp tiêu chuẩn quốc tế.
Chủ đầu tư
TEDI South
Khoảng giá
3.5 - 6 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2018
Quy mô
1.500 căn
Số tầng
36 tầng / 2 block
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cao cấp
Loại căn hộ
1PN2PN3PNOfficetel
boltCatalyst Timeline7 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2026
Hà Nội duyệt quy hoạch trung tâm thương mại 8ha tại Hoàng Mai - Vietnam.vn
Tự động phát hiện từ tin tức (Mon, 22 Dec 2025 08:00:00 GMT)
storefront
2026
Sắp có bãi đỗ xe, trung tâm thương mại rộng hơn 6ha tại phường Định Công - Laodong.vn
Tự động phát hiện từ tin tức (Sun, 21 Dec 2025 08:00:00 GMT)
Impact mediumThương mạiĐang đồn
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
