monitoringProject Intelligence
Vinhomes Smart City
location_onQuận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội· Vingroup
Titan Scoreauto_awesome
8.2/10
Rất tốt
Đầu tưtrending_up
9.6/10
dài hạn
Cho thuêkey
7.0/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
8.6/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+182%
12 tháng
+21.0%
Yield
2.6%
Thanh khoản
7.8/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +182%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Thanh khoản cao, dễ mua bán/cho thuê lại
- ✓Có 4 catalyst lớn sắp tới
- ✓Quy mô lớn (45000 căn), tiện ích nội khu phong phú
- ✓Chủ đầu tư uy tín: Vingroup
show_chartGiá / m² theo thời gian
Vinhomes Smart City · giá thực tế từ snapshot daily
84.5 tr/m²+19.2% trong 1Y
infoThông tin dự án
Đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City tại Nam Từ Liêm, Hà Nội. Ứng dụng công nghệ smart home, công viên trung tâm 10ha.
Chủ đầu tư
Vingroup
Khoảng giá
3 - 6 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2020
Quy mô
45.000 căn
Số tầng
35 tầng / 66 block
Diện tích
280 ha
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cao cấp
Loại căn hộ
Studio1PN2PN3PNPenthouse
boltCatalyst Timeline9 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
construction
2026
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu hoàn thành GPMB các dự án đường 70, quốc lộ 21B trong quý II - thanglong.chinhphu.vn
Tự động phát hiện từ tin tức (Sun, 19 Apr 2026 07:00:00 GMT)
construction
2026
Hà Nội chi gần 3.400 tỷ đồng mở rộng đường 70 (Nam Từ Liêm) - Vietnam.vn
Tự động phát hiện từ tin tức (Wed, 12 Nov 2025 08:00:00 GMT)
Impact mediumHạ tầng
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
