monitoringProject Intelligence
Vinhomes Ocean Park
location_onHuyện Gia Lâm, TP Hà Nội· Vingroup
Titan Scoreauto_awesome
8.0/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
9.2/10
dài hạn
Cho thuêkey
7.1/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
8.3/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+141%
12 tháng
+46.4%
Yield
2.8%
Thanh khoản
8.0/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +141%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Thanh khoản cao, dễ mua bán/cho thuê lại
- ✓Có 3 catalyst lớn sắp tới
- ✓Quy mô lớn (36000 căn), tiện ích nội khu phong phú
- ✓Chủ đầu tư uy tín: Vingroup
show_chartGiá / m² theo thời gian
Vinhomes Ocean Park · giá thực tế từ snapshot daily
72.3 tr/m²+41.8% trong 1Y
infoThông tin dự án
Đại đô thị Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội với biển hồ nước mặn nhân tạo 6.1ha và hệ thống tiện ích Vingroup.
Chủ đầu tư
Vingroup
Khoảng giá
2.5 - 5 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2020
Quy mô
36.000 căn
Số tầng
25 tầng / 58 block
Diện tích
420 ha
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cơ bản
Loại căn hộ
Studio1PN2PN3PN
boltCatalyst Timeline11 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
gavel
2025
Gia Lâm chính thức lên quận
Nâng cấp hành chính, kích giá đất nội đô mở rộng
monitoring
2026
Hạ tầng tăng tốc, hàng hiệu Vịnh Xanh sẵn sàng tái lập kỳ tích tăng giá 400% của Vinhomes Riverside - baodautu
Tự động phát hiện từ tin tức (Mon, 16 Mar 2026 07:00:00 GMT)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
