monitoringProject Intelligence
Times City
location_onQuận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội· Vingroup
Titan Scoreauto_awesome
7.2/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
7.9/10
dài hạn
Cho thuêkey
7.0/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
7.5/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+337%
12 tháng
+159.4%
Yield
—
Thanh khoản
5.2/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +337%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 1 catalyst lớn sắp tới
- ✓Quy mô lớn (15000 căn), tiện ích nội khu phong phú
- ✓Chủ đầu tư uy tín: Vingroup
show_chartGiá / m² theo thời gian
Times City · giá thực tế từ snapshot daily
161.7 tr/m²+139.6% trong 1Y
infoThông tin dự án
Times City tại Hai Bà Trưng, Hà Nội. Khu đô thị khép kín với Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec.
Chủ đầu tư
Vingroup
Khoảng giá
3.5 - 8 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2016
Quy mô
15.000 căn
Số tầng
40 tầng / 18 block
Diện tích
36 ha
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cơ bản
Loại căn hộ
1PN2PN3PN4PN
boltCatalyst Timeline4 sự kiện
Trung hạn (1–3 năm)
construction
2027
construction
2028
Toàn cảnh quy hoạch tổ hợp bất động sản hơn 2.900 tỷ đồng cạnh ngã tư Vành đai 2,5 - Tam Trinh - Việt Nam Mới
Tự động phát hiện từ tin tức (Fri, 10 Apr 2026 07:00:00 GMT)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
