monitoringProject Intelligence
Topaz Elite
location_onQuận 8, TP Hồ Chí Minh· Vạn Thái Land
Titan Scoreauto_awesome
7.5/10
Tốt
Đầu tưtrending_up
8.5/10
dài hạn
Cho thuêkey
7.1/10
yield + thanh khoản
Để ởhome
7.7/10
pháp lý + tiện ích
ROI từ mở bán
+77%
12 tháng
+77.2%
Yield
—
Thanh khoản
6.0/10
check_circleĐiểm mạnh
- ✓Tăng giá mạnh từ mở bán: +77%
- ✓Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng
- ✓Có 5 catalyst lớn sắp tới
show_chartGiá / m² theo thời gian
Topaz Elite · giá thực tế từ snapshot daily
54.3 tr/m²+68.6% trong 1Y
infoThông tin dự án
Topaz Elite tại Quận 8, TP.HCM. Căn hộ giá tốt, view sông, tiện ích đầy đủ.
Chủ đầu tư
Vạn Thái Land
Khoảng giá
2 - 3.5 tỷ
Pháp lý
verifiedSổ hồng
Bàn giao
2020
Quy mô
2.600 căn
Số tầng
32 tầng / 3 block
Tiêu chuẩn bàn giao
Hoàn thiện cơ bản
Loại căn hộ
2PN3PN
boltCatalyst Timeline9 sự kiện
Ngắn hạn (0–12 tháng)
storefront
2025
Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm khởi động
Trở thành tâm điểm tài chính khu vực, kéo nhu cầu nhà ở/cho thuê
storefront
2026
Elite Mall - Trung tâm thương mại lớn đầu tiên tại quận 8 - Tp.HCM - VnEconomy
Tự động phát hiện từ tin tức (Mon, 02 Oct 2017 07:00:00 GMT)
calculateMô phỏng đầu tưprefill từ giá hiện tại
Giá BĐS3 tỷ
Trả trước (%)30%
Lãi suất (%/năm)8%
Kỳ hạn vay (năm)20 năm
Tỷ suất cho thuê (%/năm)5%
Tăng giá BĐS (%/năm)6%
Trả góp/tháng
18 triệu
Thu nhập thuê/tháng
13 triệu
Dòng tiền ròng/tháng
-5.065.241,449 đ
ROI 5 năm
196%
Dự báo 10 năm (triệu VNĐ)
So sánh kênh đầu tư (5 năm, triệu VNĐ)
BĐS: +196%Chứng khoán: +76%Vàng: +47%Tiết kiệm: +28%
![[Cho thuê] CH Topaz Elite 2PN 2WC - nhà trống - Giá chốt 10,5tr](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.chotot.com%2F8C3OzTgcW7mgbv8koaEwi7Q6rMt0FI-rehLtiJeIwA0%2Fpreset%3Aview%2Fplain%2F1ce0ffbce996e83b70ce94660df85c7e-2977712023133207410.jpg&w=3840&q=75)